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今晚六彩开奖号码结果买房别看新房价格多看看二手房价格才不会被

发布日期:2021-06-09 21:46   来源:未知   阅读:

  这些年我们的房价上涨速度很快,因为在楼市里面形成了一种信号,叫买房就能够保值增值,这让大部分不知道该怎么理财的人来说,找到了一种安全感,买房带来的收益不仅比存银行多,而且还非常的稳定,而且本来每个人都是需要住房的,正好房子也能够自住,可以说是一举几得,在这样的红利环境下,大家都愿意把钱用来买房,当然也有不少的房产投资者参与其中,毕竟炒房肯定比买房要赚得多得多,这些年那些一买就是好几套房的人,基本上通过房价的上涨,资产得到了倍增,有些甚至还实现了财务自由,这不得不让人争相模仿,因此,各个城市的房价都涨了一波甚至几波。

  在这个环境下,房价不仅上涨,而且一直都是抢手货,一二线城市就不说了,连三四线城市的房子都是如此,不少楼盘一开盘就售罄了,这也吸引了不少炒房者购房者进入三四线城市买房,他们坚定地认为,三四线城市的房子增值空间还很大,还有专家认为后期会补涨,觉得三四线城市和一二线城市房价差距还很大,不知道这是什么逻辑理论,反正笔者是一直都不看好三四线城市房子的,最近一位网友私信笔者说,他打算明年回老家湖北宜昌买房,但听老家的朋友说,要买就趁早,不然房价又要涨了,他现在有点担心,到底是今年买还是明年买好。

  对此笔者给了他诚挚的建议,不要看现在三四线城市房价没有跌,或者说还在涨,又或者说买的人还很多,因为这基本上都是新房市场给出的信号,仅仅只能当做参考而已,要判断三四线城市真实的房价和市场供需情况如何,一定要去看二手房市场的价格,而且不要去看挂牌价,一定要看最近3-6个月的交易情况,可以以当地几个大盘的二手房交易量和最终成交价格做参考,这样你就能得到很好的判断,要知道新房价格大多都被开发商们把控着,并不是真实的市场成交价格。

  笔者最近半年多一直在观察三四线城市的二手房市场,我发现一个很有趣的现象,那就是三四线城市二手房挂牌量不少,挂牌价格比新房价格高,但成交量不高,实际的成交价格也比新房价格会更实惠点,比方说新房毛坯价格是8000元,新房精装修的价格大概在9000多元左右,而二手房市场装修的房子价格在8500元,这么一算下来,装修的二手房优势还是非常明显的,而且房龄都是一些不超过10年的房子,也算是准新房了,但不少人接触新房是最多的,所以很容易被开发商们忽悠,这里面不仅仅是刚需们,还有那些在三四线城市炒房的人。

  所以,我给该网友的建议就是,如果新房价格和二手房价格差距不大,或者说二手房价格还便宜点,那么就买几年房龄的二手房,而且都是现房踏实,没必要去跟风去买还没建好的新房,二手房市场大把的好房子等着你去选!返回搜狐,查看更多今晚六彩开奖号码结果